En venta Curazao

Comprar casa en Curazao

¿Piensa comprar una casa o villa en Curazao? En esta página ve todas nuestras viviendas en venta. ¿Busca una casa en venta en Curazao? Está en el lugar correcto si quiere comprar una casa en Curazao. Hacemos lo posible para que todo lo que ve aquí esté actualizado; actualizamos la disponibilidad a diario. El orden es de más nuevo a más antiguo, y puede cambiarlo en la parte superior de esta página.

¿Prefiere buscar por ubicación? Entonces puede buscar en el mapa. ¿Aún no sabe bien dónde quiere vivir en Curazao? Le asesoramos con gusto para que tome la decisión correcta. Comprar una casa es una decisión muy importante, así que no dude en pedir ayuda. Por ejemplo, como agente de compra. O eche un vistazo a nuestros blogs.

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Comprar una casa en Curazao

En primer lugar, conviene comprobar si en su situación puede comprar una vivienda y cuál es su presupuesto. La mayoría de las personas necesita una hipoteca. Para ello puede acudir a uno de los bancos de Curazao o a un asesor hipotecario independiente. Los bancos suelen exigir un empleo fijo (contrato indefinido) o, si tiene su propia empresa, los resultados de los últimos 3 años.

Cuánto puede pedir prestado depende de sus ingresos, pero también del valor de mercado de la vivienda que quiere comprar. Los bancos a menudo no financian todo. Cuente con que tendrá que pagar usted mismo al menos (gran parte de) los gastos de compra . Lo que es posible varía a menudo según el banco. Un asesor hipotecario (independiente) puede estudiar qué es posible en su situación concreta.

Cuando conozca su presupuesto, puede empezar a buscar viviendas en venta que le convengan. Piense de antemano qué exige a una vivienda y qué encaja con su situación (futura). ¡No puede mover su casa y ampliar o reformar no siempre es posible! ¿Tiene varios hijos en varios colegios? Entonces puede ser sensato vivir en el centro de la isla. ¿Desea tener hijos? Quizás sea mejor visitar casas con al menos 3 dormitorios. ¿Tiene mascotas? Busque una casa con un jardín razonable.

Cuando haya encontrado la casa de sus sueños, puede ser sensato que otras personas también la vean. Quizás tenga un padre, tío o madre mañoso que pueda mirarla con ojo crítico. Como comprador, no siempre se mira una vivienda de forma racional.

Las negociaciones y el proceso de compra

Entonces llega el momento de las negociaciones, una parte importante de la compra. ¿Necesita financiación? Haga entonces sus ofertas sujetas a financiación. También puede ser sensato incluir una inspección técnica como condición resolutoria.

A veces vemos informes de tasación poco realistas encargados por el vendedor. ¿Se fía ciegamente de un informe así? Entonces puede acabar pagando demasiado. Le aconsejamos encargar su propia tasación. Es mejor firmar primero el contrato de compraventa y después hacer la tasación o la inspección técnica; puede incluir, por ejemplo, como condición resolutoria que el valor de mercado no sea más de un 5% inferior al precio acordado. ¿Resulta más bajo? Entonces puede rescindir la compra sin coste.

Una vez firmado el contrato de compraventa, como comprador (particular) tiene por ley 3 días de reflexión. Después debe ingresar una fianza en la cuenta de terceros del notario, normalmente alrededor del 10% del precio de venta.

La información anterior es un breve resumen y no es completa. Comprar una vivienda es un proceso complicado. Livinggoed puede ayudarle. También puede contratarnos como agente de compra para acompañarle. ¿Compra una vivienda con Livinggoed? Entonces siempre puede pedir ayuda e información a nuestros agentes.

Comprar una segunda residencia en Curazao

¿Comprar una casa de vacaciones en Curazao? Curazao es una isla muy agradable del Caribe, con temperaturas de unos 30 grados centígrados durante todo el año, y forma parte del Reino de los Países Bajos.

Comprar una vivienda (de vacaciones) en Curazao puede ser muy atractivo. Puede usarla, por ejemplo, como inversión o para sus propias vacaciones. Lamentablemente es menos fácil obtener una hipoteca en Curazao si no vive allí. ¡Por eso se requieren fondos propios! Los bancos suelen exigir una aportación de al menos el 30% del precio de compra, y además debe pagar usted los gastos de compra .

¿Más información sobre la compra de una casa en Curazao? Consulte nuestros blogs.